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2015年廣州買房住房公積金貸款

2015年廣州買房住房公積金貸款

來源:http://kipepeo74.com/   2015-05-07

今年一季度,廣州發放個人住房公積金貸款18.63億元,支持購房面積31.35萬(wan)平方米。

數據顯示,第一季度,廣州住房公積金管理中心共向3617戶職工家庭(含2015年前(qian)申請案(an)件)發放(fang)了(le)個人(ren)住房公積金貸(dai)款,發放(fang)金額為18.63億元,支持(chi)購房面(mian)積31.35萬平方(fang)米。


公積金貼息貸款政策進度也備受市民關注。在今年的廣州兩會上,廣州住房公積金管理中心主任夏衛兵就曾經透露,廣州正在考慮以銀行貸款、公積金中心貼息的形式,解決公積金貸款資金缺口的問題。方案計劃由公積金中心和銀行合作,讓借款人去申請商業貸款,利息的差額由公積金中心來補貼給借款人。


記者了(le)解到,廣州近期將(jiang)籌備召開全市的公積(ji)金管委(wei)會(hui)會(hui)議,屆時(shi),公積(ji)金貸款貼息政策就將(jiang)上會(hui)討(tao)論,一旦獲得通過(guo),就將(jiang)正式實(shi)施(shi)。



2015年最新公積金貸(dai)款買房(fang)流程指南


1
需要(yao)具備以下條件


1.必須是企業或事(shi)業單位正式職工;

2.在貸款前,須連續繳(jiao)存住房公積金一年以上;

3.具有不少于住房(fang)總價30%的自籌資(zi)金,作為購房的首付款(kuan)。其中包括公積金提取(qu)。


2
貸款前需要準備


找所在(zai)單位的房產(chan)員辦理提取公(gong)積(ji)金手續,去之(zhi)前帶全以(yi)下資料:


1.結婚證(zheng)(已結婚(hun)的(de)必須(xu)帶(dai));

2.身份(fen)證;

3.購房合同;

4.開(kai)發(fa)商開(kai)的證明;

5.房(fang)產員審核后,領取公積金支取單。


3
辦(ban)理公(gong)積(ji)金轉(zhuan)賬手續(付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu))



1.拿公積金支取(qu)單到(dao)住房(fang)公積金管理中(zhong)心;

2.排號辦理公積金支取手續,需要準備以下材料:

身份(fen)證;②開發商開的證明;③購房合同(合同復印一份(fen));3.住(zhu)房公積金管理(li)中心審核(he)后,辦(ban)理(li)公積金轉賬(zhang)手續(xu),3天內會將資(zi)金打到開發商賬戶里,到開發商處領取收據,首付完成。


4
貸款(kuan)所需資料(liao)


1.戶口本(ben)原(yuan)件及(ji)復(fu)印件(家庭全部成員戶(hu)口(kou)資料,用A4紙復(fu)印2);

2.結婚證原件(jian)及復(fu)印件(jian)(A4紙復(fu)印2份(fen)),離異者需(xu)提供法院判決書或(huo)離婚證(A4紙(zhi)復印2);

3.申請人(配偶及共(gong)同還款人)身(shen)份證原(yuan)件(jian)及復印(yin)件(jian)(身份證(zheng)雙面復(fu)印,A4紙復印(yin)3);

4.商(shang)品房購房合同(tong)原件及復(fu)印件1(A4紙復印);

5.首付(fu)收(shou)(shou)據,公積金轉賬收(shou)(shou)據原(yuan)件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian)2;6.售房保證合同3(原件)

公積金貸款買房時請注意:

借款年限最(zui)長不能超出退休年限;

未婚的要到公(gong)(gong)證處做單(dan)身公(gong)(gong)正(zheng),離異的出具單(dan)身證明;

交完首付余下的70%都可以貸款;

貸(dai)款時(shi)間:除了雙休日(ri)和節假日(ri)都可以。


5
貸(dai)款受理窗口交貸(dai)款資(zi)料



6

等通知、簽合同、交(jiao)擔保費


1.借款(kuan)人夫(fu)妻(qi)雙方持(chi)身(shen)份(fen)證(zheng)原(yuan)件;

2.一張建(jian)行儲蓄(xu)卡;

3.復印件(必須是借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)本(ben)人(ren)(ren))


7
等(deng)通知放款所需材料


1.借款本人持(chi)身(shen)份證原件;

2.住(zhu)房公積金借款合同原件。



注意事項


1.辦理申請,簽合(he)同(借款合同)時,夫(fu)妻雙方(fang)必須同時到場(chang);

2.提前還(huan)款必須滿一年以后辦理。


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